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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】
舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主3日起陸續揭曉，首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬（autophagy）機制，使人類得以更加瞭解癌症、帕金森氏症與第二型糖尿病等，而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗（約台幣3000多萬元）獎金。
想做別人不做的事
瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出：「大隅良典的發現，在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面，促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑，其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」
對於贏得殊榮，71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示，「身為研究者，這是至高無上的榮譽了。」
機制有助瞭解癌症
大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授，在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪，被問到研究動機時表示，「說實話，我的信念是，想做別人不做的事。我當時想，分解應該是很有趣的吧，所以開始了這項研究。」
細胞自噬研究概念於1960年代成形，當年研究人員首度觀察到，細胞會摧毀自身成分與內容物，過程是將其封閉於細胞膜中，形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。
相關研究始終難有突破，一直到1990年代初期，大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗，終於辨識出細胞自噬機制必不可少的一些基因。
日第四度摘下此獎
大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制，並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現，細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外，包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病，都涉及細胞自噬過程。
大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後，第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎（通稱「諾貝爾醫學獎」）的日人。這也是日本連續3年獲自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的得主在內，已有25位日人榮獲諾貝爾獎。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導，金價小漲收近 1317 美元，市場觀望本週央行動態。現貨金上漲來到每盎司 1313.11 美元，12 月期貨金收 1316.50 美元。Quantitative Commodity Research 分析師 Peter Fertig 指目前美元小幅下跌對貴金屬與黃金有利，近期經濟數據表現不算太好聯準會沒有必要急著行動 (升息)，不過如果聯準會給市場帶來意外貴金屬價格仍有下跌風險。麥格理分析師則表示近期債券殖利率上漲連實際收益率也開始上漲，不過金價目前表現還算相當好。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1316.50 美元。現貨金價來到每盎司 1313.11 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.13 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1023.20 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 686.00 美元。
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（中央社記者陳俊華台北22日電）「2016紅白明星公益棒球賽」12月3日登場，由藝人孫協志、浩角翔起的阿翔各自擔任紅、白兩隊隊長，立法院副院長蔡其昌將會親自下場，接下孫協志隊的開路先鋒打第一棒。 蔡其昌下午發布新聞稿指出，藝人孫協志創辦的Sun Star明星棒球隊，12月3日下午5時在台中洲際棒球場，舉辦今年的最後一場明星公益棒球賽，由孫協志與阿翔各自擔任紅、白兩隊隊長；台中市長林佳龍與台中市棒球委員會主委張廖萬堅擔任開球嘉賓。 新聞稿表示，孫協志擔任「中華棒球娛樂推廣協會」理事長以來，每年都與教育部體育署「99國民體育日」結合，宣導健康運動觀念，並推動公益做愛心。這場比賽受贈單位是「罕見疾病基金會」，為了刺激民眾踴躍參與支持公益，只要憑5張當月統一發票即可免費入場。 新聞稿表示，這場公益棒球賽還有2位特別球員，一位是在籌備階段替主辦單位爭取到洲際棒球場的蔡其昌，當天蔡其昌也會親自下場，擔任協志隊的第一棒；阿翔隊的特別球員則是曾創下中華職棒連續3場完封勝紀錄的旅日巨投曹竣崵，為公益賽事拉開序幕。貸款資格1051122
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